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▲信義房屋26日召開股東會公布105年營收狀況。(圖/信義房屋提供)

記者陳佩儀/台北貸款買車報導

信義房屋今(26日)召開股東會,總經理劉元智表示,105年房屋交易量創26年來新低,主要品牌房仲業者從快速擴張轉為縮減,但信義房屋並沒有引此縮減,反而持續開店,105年市占率提高2個百分點到至9.6%,展望未來,信義房屋有信心再下一城,擴大市佔率。

信義房屋公布105年合併營收為75.9億元,較前一年度成長0.9%,每股稅後盈餘也從前年0.89元,增加到1.46元,會中並通過配發股利1.31元,以現金股利1.0元搭配股票股利0.31元配發。

劉元智指出,105年全台房屋買賣移轉棟數僅約24.5萬棟,創26年來新低,但信義房屋營收不減反微幅上揚;且從103年開始,主要品牌房仲業者從快速擴張轉為縮減,「很多加盟同業是在退的,但我們沒有因此縮減,反而持續開店, 105年市占率已提升至9.6%,未來這個市場,我們有信心可以拿下。」

▲信義房屋總經理劉元智。(圖/記者陳佩儀攝)

除固守房仲本業,信義房屋也發展不動產開發事業,首推案上海「信義嘉庭」銷售狀況良好,第一期已預售完畢,第二期已於去年10月開始銷售,銷售中的200多戶已出售195戶,預計今年當鋪下半年交屋認列。

台灣部份「信義謙石」預售戶預計於6月底左還債右交屋,8月再以成屋方式銷售餘屋;另已購入新北市板橋永翠段土地,預計明年對外公開,未來仍將持續於雙北市其他各區發掘好的地點來經營開發。

至於海外市場部份,信義房屋預計在今年第三季於馬來西亞成立子公司,將比照日本信義經營模式,除了原有的協助台灣人赴馬購屋服務外,也提供當地當地客戶完整的吉隆坡房屋買賣業務,為信義集團帶來國際性的品牌提升。

展望106年,劉元智認為,房市已由之前的「量縮價跌」盤整,進入目前「量穩價平」的階段,未來1到2年將朝「價平量增」的方向穩定成地政士長。

董事長周俊吉則指出,信義房屋將持續秉持「以人為本」的精神,以培育人才與提升服務品質為經營主軸,落實對同仁、顧客、股東、環境及社會等五大關係人之承諾,相信好的工作環境,就會有好的工作表現,並進而表現在企業營運上,亦對整體房仲業產生良好示範作用,有效帶動產業升級。

▼信義房屋董事長房屋貸款率利計算?周俊吉。(圖/信義房屋提供)





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